Dormitor cu balcon

Dorința de a combina un dormitor cu un balcon sau o loggie poate fi dictată din mai multe motive. Cel mai adesea, proprietarii apartamentelor standard din casele seriei Hrușciov, care se disting prin aspectul lor nepractic, puțin logic, tind să transforme spațiul disponibil. Succesul implementării planului depinde de un proiect de proiectare bine conceput și o reparație executată cu îndemânare.

Utilizarea rațională a fostului spațiu de balcon permite organizarea unui loc de muncă pe teritoriul suplimentar, încă un segment pentru recreere, o mini-bibliotecă și sisteme de stocare de tip închis sau deschis.

Să descoperim care tehnici de design vor ajuta la valorificarea maximă a potențialului locuințelor de dimensiuni mici și să devină proprietarul unui interior confortabil și elegant al dormitorului combinat cu o loggie.

Pentru a transforma locuințele în două moduri.Unul implică îmbunătățirea interiorului datorită amplasării cu grijă a componentelor existente ale apartamentului, ceea ce va afecta funcționalitatea generală a spațiului de locuit. Celălalt este asociat cu schimbări semnificative în interior, ceea ce va necesita instalarea și dezmembrarea. Se implică un arhitect, se creează un proiect, apoi se coordonează cu autoritățile competente. Aceasta este o redezvoltare, necesitatea pentru care înseamnă doar unirea dormitorului cu un balcon.

Indiferent de opțiunea aleasă, astfel de transformări oferă câteva avantaje practice:

• Spațiul util crește, astfel încât condițiile pentru o viață să se îmbunătățească.
• Camera devine nu doar mai spațioasă, dar și mai luminoasă. Demontarea partiției separă accesul la lumina naturală, care va intra în întregime în dormitor.
• Teritoriul suplimentar extinde posibilitățile de a utiliza cele mai originale idei pentru designul interior al unui dormitor cu o loggie.

Nu fara defecte legate de:

• Hârtiile. Pentru a obține permisiunea pentru reamenajare, va trebui să contactați numeroasele autorități și, uneori, de mai multe ori.
• Cheltuieli. Pretul emisiunii include costul constructiei mai multor pereti, izolatii, geamuri, finisaje, decoratiuni interioare.
• Timpul. Colectarea unui pachet de documente, obținerea de permise și reamenajarea directă poate dura o perioadă nedeterminată.

În majoritatea cazurilor, atunci când proprietarii preferă să încredințeze reparația profesioniștilor, organizațiile de construcții se ocupă singure de formalitățile de hârtie, salvând astfel clienții de la fuga obositoare în jur. Să ne ocupăm de mai multe soluții interioare dormitor, combinat cu loggia:

• Crearea unui singur spațiu cu două zone funcționale. O astfel de opțiune de reamenajare implică necesitatea de a demonta complet peretele separator cu o fereastră. Ca rezultat, perimetrul camerei este divizat tematic în două segmente separate. În loc de o partiție, un arc poate fi folosit ca element de delimitare.O tranziție lină a dormitorului la balcon va asigura proiectarea ambelor zone în același stil.
• Segmentarea cu ajutorul unui pervaz. Aici, numai dezmembrarea geamului și a blocului de ușă fără a demola pragul de fereastră este deja limitată. Piatra de bambus poate deveni parte dintr-o soluție interioară, care acționează ca un contor de bârne, masă, suport pentru flori. Scopul de referință este proiectul de design al dormitorului și preferințele dvs. În acest caz, soluția de planificare vă permite de asemenea să profitați de o astfel de mișcare de proiectare relevantă ca instalarea arcului, deoarece un astfel de element universal nu va contrazice majoritatea direcțiilor stilistice.
• Dormitor + balcon = două camere independente. Designul presupune utilizarea unor stiluri diferite. Pentru a separa spațiul combinat al dormitorului cu un balcon, pe lângă pereții despărțitori staționari din plăci de gips-carton, blocuri de lemn sau gaz de silicat, se utilizează partiții transformabile. Dacă interiorul include un balcon cu dana, atunci un ecran sau o perdea poate acționa ca o partiție glisantă, în același timp realizând o funcție decorativă.
• O soluție interesantă - un dormitor cu grinzi. Elementele decorative din materiale artificiale sau naturale contribuie la crearea unei acustice corecte în cameră, care se potrivesc organic în aproape orice design, permițându-vă să bateți interiorul într-un mod original.

Loggia aderării. Structurile clădirilor cu mai multe etaje au o anumită rigiditate și stabilitate. Fenomenul inevitabil al utilizării prelungite este uzura cusăturilor, căptușelilor și cusăturilor. Acesta este un proces natural de "îmbătrânire" a clădirilor. Atunci când, ca rezultat al transformărilor interioare, spațiul liber al unei loggii sau al unui balcon devine o cameră încălzită, deformările enumerate se pot comporta în moduri imprevizibile.

În astfel de situații, chiar și specialiștii competenți nu se angajează să facă predicții pe termen lung. Prin urmare, cerințele autorităților în ceea ce privește eliberarea permiselor sunt pe deplin justificate: nimeni nu dorește să sufere pietonii din cauza balconului prăbușit.

Ce trebuie să faceți:

• Solicitați sfatul unui inginer civil sau al unui arhitect.
• Faceți un proiect.
• Obțineți permisiunea de a lucra la reamenajare.
• Consolidați soba balconului.
• Efectuați toate lucrările de demontare și asamblare.
• Luați o concluzie în GZHI (Inspecția locuințelor de stat).
• Să emită un nou pașaport tehnic.

Este în interesul dumneavoastră să consultați în prealabil cu un angajat al unei companii de experți independenți următoarele aspecte:

• În ce mod se va alătura balconul, având în vedere tipul casei dvs.? Aflați imediat cantitatea permisă și tipul de muncă.
• Care este starea plăcii de balcon și care este sarcina maximă pe care o poate rezista.

Pentru a evita supraîncărcarea plăcii, se recomandă să se convină asupra unei liste de materiale de construcție pentru construcția pereților despărțitori și pentru soluția interioară viitoare. Organismele licențiate sunt implicate în proiectare. În proiectul dormitorului, în combinație cu o loggie sau balcon, va fi afișată o listă a tuturor modificărilor efectuate, specificarea materialelor de construcție, ordinea și cantitatea de lucru.

Ce autorități va trebui să contacteze:

• Biroul de inventar tehnic.
• Inspecția locuințelor.
• Controlul sanitar.
• Organismele teritoriale ale MES.
• Serviciul de gaz.
• Comisia pentru arhitectură și urbanism.

Așezați pragurile birourilor este deja obositoare și având în vedere că lucrătorii utilitari sunt extrem de reticenți în a emite permise de reamenajare, atunci trebuie să fie destul de nervoși.

Pachetul necesar de documente include:

• Certificat de înregistrare pentru locuințe.
• Proiectarea redezvoltării proiectului.
• Consimțământul scris din partea tuturor celor care locuiesc în apartament.
• Certificat de rezidenți înregistrați în apartament în acest moment.
• Consimțământul scris al vecinilor.
• Documente de titlu la apartament.

Motivele pentru refuzarea permisiunii pot fi următoarele:

1. Valoarea arhitecturală a casei ca obiect al patrimoniului cultural.
2. Vârsta casei sau caracteristicile structurale ale structurii, excluzând posibilitatea implementării unui tip specific de reamenajare. În acest caz, problema este rezolvată de loggia câștigului de capital.
3. Limitarea factorului de siguranță al structurii este posibilă dacă există mai multe apartamente în clădire, unde camerele sunt combinate cu un balcon.

Utilizând serviciul de redezvoltare la cheie,atunci când organizația de proiect își asumă responsabilitatea pentru colectarea documentelor, dezvoltă proiectul și legitimizează reamenajarea în toate instituțiile de stat, vă puteți simplifica în mod semnificativ sarcina.

Metoda de reamenajare, care presupune dezmembrarea completă a peretelui cu un bloc de ferestre, permite creșterea suprafeței încăperii. Când în apartamente zona de camere mici este de până la 13 de metri pătrați. m., este recomandabil să recurgeți la o astfel de soluție. O varianta cu scoaterea unui bloc de balcon ar trebui luata in considerare daca dormitorul este spatios (16 mp) sau are cel putin o dimensiune medie (14 mp).

După combinarea dormitorului și a balconului cu ajutorul tehnicilor de zonare pe piețe suplimentare, puteți organiza o altă zonă funcțională. Cele mai populare opțiuni includ aranjamentul:

• Mini-dulap. Când imaginile din dormitor sunt de numai 9-11 metri pătrați. m., în condiții de spațiu limitat este extrem de dificil să alocăm o zonă liberă pentru locul de muncă. Pe piețe suplimentare se potrivește doar o consolă mică și un scaun de birou.
• Gym. Nu este vorba de o cameră cu drepturi depline pentru sport,La urma urmei, în acest scop ar fi necesar să se folosească întreaga zonă a camerei, dar cu siguranță va fi pusă la dispoziție 2-3 simulatoare și alte echipamente sportive pe fosta loggie.
• Biblioteca. Odată cu dezvoltarea internetului, problema stării a sute de cărți a fost rezolvată singură. Pentru a plasa exemplarele disponibile, va fi suficient un design elegant de rafturi sau câteva rafturi. Dacă există loc pentru un scaun, veți obține un colț de lectură separat.
• Walk-in dulap. Într-un dormitor mic trebuie să fie limitat la setul minim de mobilier. Aici, un dulap suplimentar este un lux inaccesibil. În timp ce spațiul suplimentar al fostului balcon sau loggie poate fi folosit pentru sistemele de depozitare sub formă de dulapuri închise sau rafturi deschise.
• Cameră de relaxare sau alt pat. Instalarea unei partiții glisante va oferi protecție împotriva sunetelor străine, iar designul corespunzător în culori liniștitoare va ajuta la maximizarea relaxării.
• Conservatoare sau o mică grădină de iarnă. Datorită amenajării pe mai multe niveluri a fostului balcon, puteți transforma interiorul.Și după ce ați pus mobilierul răcoros de lumină, obțineți o platformă pentru o adunare confortabilă de seară.

Deși reamenajarea și reamenajarea spațiilor rezidențiale este reglementată de legea federală, această problemă nu poate fi rezolvată fără consimțământul administrațiilor locale. În unele orașe, autoritățile locale interzic transferul radiatoarelor unui sistem centralizat de încălzire la balcoane, în timp ce în altele acestea nu fac probleme din acesta. Pentru astfel de spații compacte, cum ar fi loggii și balcoane, există anumite coduri de construcție și regulamente.

Este interzisă:

• Conectarea radiatoarelor de încălzire la sistemul de încălzire centrală la amplasarea dispozitivelor pe balcoane / loggii.
• Instalați podele de apă caldă conectate la sursa centrală de alimentare cu apă / încălzire.
• Instalatii sanitare, cablare, canalizare.
• Demontarea completă a peretelui de balcon și a pragului, datorită căruia se păstrează placa de balcon.

La elaborarea unui proiect, în care era un perete vechi, ar trebui prevăzută o partiție glisantă,împrejmuirea camerei de pe balcon. Astfel se evită pierderile de căldură și problemele legate de sistemul de conducere a căldurii.

Lucrări de reparații. De vreme ce reamenajarea implică demolarea zidurilor și ridicarea unor noi, este mai bine să aveți grijă de epuizarea lor imediat în timpul reparațiilor. Cea mai bună opțiune este utilizarea panourilor SIP, a căror conductivitate termică este echivalentă cu o zidărie de un metru. Datorită amplasării la partea superioară și inferioară a încăperilor neîncălzite, va fi necesară izolarea pentru tavan și podea, nu doar pereții.

O sapă de argilă expandată ușoară este executată pe podea, iar pereții și tavanul sunt izolați cu spumă, spumă de polistiren, vată minerală. Acest din urmă material necesită o barieră de vapori și impermeabilizare. Dacă acest lucru nu se face, atunci sub influența umidității nu va fi posibil să se evite pierderea proprietăților vatei minerale.

Vitrare balcon este de dorit pentru a efectua economisirea energiei geamuri cu geam termopan. Economii în acest caz este inadecvat: din cauza ferestrelor rece va crește costurile de încălzire. Ferestrele fara cadru ofera o lumina naturala suplimentara si face designul mai sofisticat.

Pardoseli încălzite în dormitor, combinate cu un balcon - o condiție prealabilă pentru o viață confortabilă. Soluția ideală este de a instala o podea infraroșie, care este caracterizată de o siguranță completă la incendiu. Costă mai mult decât apa, care este compensată de funcționarea fără probleme. Cu podeaua de apă există întotdeauna riscul de ocupanți din partea de jos a golfului, pe lângă faptul că nu poate fi conectat la alimentarea centrală cu apă și încălzire.

Lucrări de finisare. Atunci când alegeți materiale de finisare pentru un dormitor combinat, încercați să acordați prioritate acoperitorilor de bumbac și tapeturilor de bule cu proprietăți de absorbție a zgomotului. Podeaua este finisată cu laminat, parchet sau plută. Tavane întinse pe mai multe niveluri cu iluminare spot încorporată - întotdeauna o soluție câștigătoare. În fiecare segment, puteți utiliza un plafon de niveluri diferite.

Pentru dormitoarele mici cu tavane mici, un finisaj luminos și grinzile decorative contrastante din lemn de culoare închisă sau un material care îl imită efectiv ar fi o soluție excelentă. Culoarea grinzilor poate fi repetata prin realizarea usilor / ferestrelor, alegerea acoperisului si partial a mobilierului in aceeasi culoare. Imaginea camerei va fi mai armonioasă și mai completă.

Când faceți o cameră mică, este important să folosiți doar trei culori de bază, nu mai mult. Imprimarea mare, ornamentul luminos, culorile luminoase în interior ar trebui să fie prezente doar ca accente.

Direcții stil. Dormitorul, combinat cu un balcon, poate fi amenajat în diferite moduri:

• Clasicul modern. Stilul modern, caracterizat de minimalismul practic în toate aspectele, dar care permite utilizarea de mobilier luminos, decor funcțional și textile originale, vă permite să creați nu numai interioare armonioase, dar și raționale.Contrastul combinat în designul mobilierului și în designul suprafețelor face ca setarea să fie mai expresivă și atmosfera mai plăcută. Acest lucru nu afectează nivelul de funcționalitate plinătatea camerei în care proprietarii se simt cel mai confortabil.
• Art Deco. Stilul Art Deco implică o soluție de interior complet diferită: de la amintirea atmosferei clasice la crearea de imagini moderne și elegante. Atenția se concentrează pe paleta de culori și iluminat, utilizarea elementelor decorative este strict dozată. Un rol deosebit se acordă elementelor textile - lenjerii de pat, lenjeria de pat și perdelele, fără de care este imposibilă realizarea integrității designului. Textile în culori moi, cu un ornament floral sau geometric calm sunt potrivite. Este binevenită utilizarea capacelor din țesături texturate cu un model de forme geometrice. Compozițiile simetrice permit atingerea perfecțiunii stilistice. Însă ansamblul de mobilier rămâne mereu în centrul atenției, astfel încât culorile finisajului trebuie să fie în concordanță cu nuanțele mobilei și să sublinieze în mod avantajos toate detaliile mobilierului.

• Tehnologie înaltă O tehnologie de înaltă tehnologie cu multe caracteristici similare, cu un stil minimalist, este de asemenea potrivită pentru un dormitor. Dar, dacă acesta din urmă neagă totul în mod inutil, atunci stilul nano tinde spre o moderare rezonabilă, condusă de cele mai recente progrese în domeniul tehnologiilor avansate. Designul bogat implică mai multe niveluri de iluminare și tipuri de iluminare. Luminile contrastante sunt texturi concise și redate prin utilizarea suprafețelor mată, lucioasă și oglindă.

Atunci când alegeți un interior monocrom, mobilierul extrem de simplu este combinat cu iluminarea rațională la nivel. Designul futurist al mobilierului și corpurilor de iluminat oferă o atracție deosebită pentru designul liniștit monocromatic.

Gama existentă de stiluri vă permite să creați cele mai vii, neobișnuite și imagini originale.

Dormitorul este în primul rând o cameră de descărcare emoțională, un loc unde să dormi și să te odihnești. Prin urmare, interiorul ar trebui să ofere o atitudine pozitivă adecvată, calm și relaxare. Încercând idei de design posibil, ascultă-te adesea, pentru că sentimentele tale aici vor servi ca o idee mult mai bună decât cele mai avansate tendințe de modă.